Heikantstraat 25
5261 XM Vught
Heikantstraat 25
Welkom in dit vooroorlogse mooi gelegen karakteristieke geschakelde woonhuis op een royaal perceel gesitueerd. Deze woning is ook geschikt voor ouderen of minder validen doordat de slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden. De woning is op de begane grond ingedeeld met een entree, hal, sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar het terras, eetkeuken, achterportaal, toiletruimte, badkamer, slaap/werkkamer, separate berging en een circa 35 meter diepe achtertuin. Op de 1e ver...
Interesse in deze woning
Neem contact op
0499 33 58 58
Kenmerken
Omschrijving
Welkom in dit vooroorlogse mooi gelegen karakteristieke geschakelde woonhuis op een royaal perceel gesitueerd.
Deze woning is ook geschikt voor ouderen of minder validen doordat de slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden.
De woning is op de begane grond ingedeeld met een entree, hal, sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar het terras, eetkeuken, achterportaal, toiletruimte, badkamer, slaap/werkkamer, separate berging en een circa 35 meter diepe achtertuin. Op de 1e verdieping treft u de overloop, toiletruimte en 3 slaapkamers. Via vlizotrap te bereiken praktische bergzolder op de 2e verdieping.
Type woning: Geschakelde woning
Bouwjaar: 1930
Perceel oppervlak: 339 m²
Woonoppervlak: 110 m²
Externe buitenruimte 12 m²
Inhoud: 420 m³
Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing.
Gelegen op korte afstand van het centrum van Vught, treinstation, supermarkten, sportaccommodaties, recreatie en belangrijke uitvalswegen.
Bent u belangstellend? Neem dan contact op met ons kantoor.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree.
Hal afgewerkt met een tegelvloer, houten delen wanden en een structuur plafond.
Sfeervolle living met openslaande tuindeuren en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen en een pleisterwerk plafond.
De eetkeuken is ingericht met een praktische keukeninrichting voorzien van diverse laden en kastjes, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een rvs spoelbak.
Deels betegelde kelderruimte met legschappen.
Deels betegeld achterportaal met toegang tot de betegelde toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje.
De betegelde badkamer is voorzien van een open douche met thermostaat en een wastafel.
Slaapkamer 1 / werkkamer is afgewerkt met een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond
Opstelling Intergas HR combiketel uit 2010.
1E VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Separate toiletruimte.
Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde met een wandkast en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4 aan voorzijde met een wastafel en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
2E VERDIEPING:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.
BUITEN:
De achtertuin met afsluitbare achterom heeft een diepte van circa 35 meter en is keurig aangelegd met terrastegels, gazon en diverse beplanting.
Achter op het perceel staat de separate berging voorzien van elektra en de tuinoverkapping
ALGEMEEN:
* Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met houten verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt.
* Verwarming vindt plaats doormiddel van radiatoren en een HR c.v. combiketel van het merk Intergas.
* De woning is voorzien van onderhoudsvrije kozijnen met dubbele beglazing.
* Het schitterende centrum van 's-Hertogenbosch met zijn gezellige straatjes, restaurantjes, winkels en barretjes is gelegen op 10 minuten fietsen vanaf deze lokatie.
* De achtertuin is gelegen op het zuiden en daardoor natuurlijk erg zonnig.
* De informatie / documentatie is informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Plattegronden
Foto's
