Schuilevinkje 5
5683 LG Best
Schuilevinkje 5
Deze uitgebouwde goed onderhouden en afgewerkte woning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in de geliefde woonwijk de Speelheide. Op de begane grond bestaat de indeling uit een entree, hal, toiletruimte, ruime sfeervolle living, open keuken met een moderne en complete keukeninrichting en een diepe achtertuin deels overkapt met een mooie terrasoverkapping. De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, badkamer en een overloop. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met de slaapkamers 4...
Interesse in deze woning
Neem contact op
0499 33 58 58
Kenmerken
Omschrijving
Deze uitgebouwde goed onderhouden en afgewerkte woning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in de geliefde woonwijk de Speelheide.
Op de begane grond bestaat de indeling uit een entree, hal, toiletruimte, ruime sfeervolle living, open keuken met een moderne en complete keukeninrichting en een diepe achtertuin deels overkapt met een mooie terrasoverkapping. De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, badkamer en een overloop. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met de slaapkamers 4 en 5 beide voorzien van een dakkapel.
Type woning: Tussenwoning
Energielabel: B
Bouwjaar: 1977
Perceel oppervlak: 153 m²
Woonoppervlak: 134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud: 465 m³
Isolatie: De woning is voorzien van gevel en dakisolatie alsmede dubbele en trippel beglazing.
Gelegen op een gewilde woonlocatie nabij goede voorzieningen als winkelcentra, scholen, recreatie, sportaccommodaties, treinstation en belangrijke uitvalswegen.
Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met een hardhouten voordeur.
Hal afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk deels houten lambrisering wanden.
Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling.
Meterkast met vernieuwde groepenkast voorzien van diverse elektragroepen en aardlekschakelaars.
De sfeervolle ruime living met een gesloten gashaard, openslaande tuindeuren en voorzien van een massief houten delen vloerafwerking, deels behangen en deels stucwerk wanden en een fijn schuurwerk plafond.
Open eetkeuken met een eigentijdse keukeninrichting in L-vorm voorzien van diverse laden en kastjes, rvs spoelbak, koelkast, vrieskast, stoomoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap.
Berging / bijkeuken voorzien van aansluiting t.b.v. wasapparatuur, ingebouwde koelkast en combi oven magnetron.
1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 aan voorzijde met een vaste wastafel en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde met een praktische wandkast met schuifdeuren en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend closet met muurspoeling en een badmeubel met een dubbele wastafel en mengkranen.
2E VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken.
Overloop/voorzolder met een wastafel, afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 4 aan achterzijde voorzien van een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk deels behangen wanden en een plafond met inbouwverlichting.
Slaapkamer 5 aan voorzijde voorzien van een dakkapel, inbouwkasten en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en deels behangen wanden en een plafond met inbouwverlichting
De opstelling van de HR combiketel uit 2014 is van het merk Remeha Calenta is geplaatst op de zolderslaapkamer achterzijde.
BUITEN:
Voortuin (4.00 x 6.00 meter) aangelegd met sierbestrating en beplanting.
Achtertuin (8.00 x 6.00 meter) met een gemetselde deels houten erfafscheiding, afsluitbare achterom en een mooie terrasoverkapping (5.00 x 2.50 meter)
De tuin is aangelegd met grote terrastegels en houten vlonders.
ALGEMEEN:
* Het betreft hier een degelijk gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt.
* De volgende verbouwingen en verbeteringen zijn in de loop der jaren uitgevoerd:
– Aan achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd zodat er een betere indeling is ontstaan op de begane grond: 2009
– Dakkapellen: 2009
– Keuken uit 2008, in 2018 uitgebreid met inbouw koelkast, vrieskast en stoomoven en vervangen afwasmachine. In 2022 voorzien van inductiekookplaat.
– Kunststof kozijnen voorzien van trippel glas: 2015
– Badkamer: 2015
– HR combiketel, merk Remeha Calenta: 2014
– Terrasoverkapping: 2017
* De woning is energiezuinig door het gebruik van gevel en dakisolatie alsmede dubbele en trippel beglazing.
* In maart 2023 is de woning officieel gekeurd met het energielabel B.
* De woning wordt verwarmd met radiatoren en de HR c.v. combiketel van het merk Remeha.
* In de meterkast is een glasvezel aansluiting aanwezig.
* Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals:
- Treinstation 7 minuten fietsen 1.89 km
- Bushalte 10 minuten lopen 0.76 km
- Centrum 5 minuten fietsen 1.43 km
- Snelweg op/afrit 1 minuten rijden 0.41km
- Supermarkt 4 minuten fietsen 1.03 km
- Kinderopvang 4 minuten lopen 0.27 km
- Basisonderwijs 4 minuten lopen 0.27 km
- Voortgezet onderwijs (Heerbeeckcollege) 8 minuten fietsen 2.68 km
- Eindhoven airport 16 minuten rijden 9.4 km
- Brainport 16 minuten rijden 12 km
* Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.
Plattegronden
Foto's
